这是一本关于产权与制度变迁理论的论文集，书中精选了产权学派与新制度学派的名家代表作13篇。这13篇经典论文总体上又分为上、下两篇，上篇包含第1—8篇产权学派的名家代表作，下篇包含第9—13篇新制度学派的经典文章。其中：科斯的《社会成本问题》被公认为是经典之作，它的主要思想被总结为著名的科斯定理；阿尔钦和德姆塞茨的论文阐述了产权的定义与功能，不同产权结构与效率的关系，以及诱致产权结构与产权安排变迁的因素等；张五常的文章则将产权方法应用于土地租约安排方面的分析；菲吕博腾和平乔维奇的文章则对产权经济学的文献作了一个比较全面的综述；舒尔茨的文章在用现代经济方法对制度进行分析方面作了较早的尝试；林毅夫的《关于制度变迁的经济学理论：诱致性变迁与强制性变迁》被舒尔茨赞誉为在制度研究的范围与内容方面的杰出之作。
罗纳德•H.科斯（Ronald H. Coase，1910.12.29—2013.9.2），1991年诺贝尔经济学奖得主，新制度经济学鼻祖，交易成本理论、科斯定理与科斯猜想的提出者，对产权理论、法律经济学与新制度经济学有极大贡献。
阿曼•A.阿尔钦(Armen A. Alchian,1914.4.12—2013.2.19)，现代产权经济学创始人，1990年诺贝尔经济学奖得主威廉•福塞斯•夏普（William Forsyth Sharpe）、经济学家张五常等是其学生。
道格拉斯•C.诺思（Douglass C. North，1920.11.5—），1993年诺贝尔经济学奖得主，新制度经济学的开创者之一，创立了包括产权理论、国家理论和意识形态理论在内的“制度变迁理论”，是美国新制度经济学派的代表人物。
上篇
1 社会成本问题/ 罗纳德•H.科斯
2 生产、信息费用与经济组织/ 阿曼•A.阿尔钦 哈罗德•德姆塞茨
3 关于产权的理论/ 哈罗德•德姆塞茨
4 私有产权与分成租佃/ 张五常
5 交易费用、风险规避与合约安排的选择/ 张五常
6 产权：一个经典注释/ 阿曼•A.阿尔钦
7 一个研究所有制的框架/ 哈罗德•德姆塞茨
8 产权与经济理论：近期文献的一个综述/ 埃瑞克•G.菲吕博腾 斯韦托扎尔•平乔维奇
下篇
9 制度与人的经济价值的不断提高/ 西奥多•W.舒尔茨
10 制度变迁的理论：概念与原因/ 兰斯•E.戴维斯 道格拉斯•C.诺斯
11 制度创新的理论：描述、类推与说明/ 兰斯•E.戴维斯 道格拉斯•C.诺斯
12 诱致性制度变迁理论/ 弗农•W.拉坦
13 关于制度变迁的经济学理论：诱致性变迁与强制性变迁/ 林毅夫
